ЖЖК Семейный
ЖК Семейный в Кемерово
Описание микрорайона: |
|
Жилой комплекс «Семейный» представляет собой застройку, состоящую из панельных зданий переменной этажности 11-18 этажей. На территории предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и открытые автостоянки. Озеленение участка решается устройством газонов из многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, высшие учебные заведения, аптеки, кафе, рестораны, продовольственные магазины и торговый центр.
Строительство ведется в несколько этапов. На данный момент введены в эксплуатацию первые два дома.
|
|
|
![]() |
Микрорайон Семейный расположен в северной части Кемерово. Рядом с проспектом Шахтеров, в шаговой доступности до богатой инфраструктурно городской застройке. Район спроектирован с широкими въездными дорогами и парковочными местами, что несомненный плюс. |
|
|
![]() |
В ЖК Семеный возводит панельные дома. В жилом комплексе будет построено 8 жилых домов на 1620 квартир. Дома различной этажности, кирпичные и панельные, выполненные из панели серии «СДС - 2010», а так же Томской панели производства ТДСК.
Минусы панельных домов :
Дома в монолитно-кирпичной вставке отличаются лучшей теплоизоляцей, слышимость в них меньше, стены более толстые и прочные. |
|
|
![]() |
Квартиры в ЖК Семейный отличаются небольшими площадями, сравнимыми с площадью советских хрущевок.
В квартирах есть лоджии, что сглаживает дефицит площадей, по планировкам квартиры похожи на те, |
|
|
![]() |
Цена на квартиры в Семейном начинается от 1300 000 рублей за 1- к квартиру 26 кв. метра, до 2 380 000 рублей за трехкомнатную квартиру, площадью 59 кв.м |
|
|
![]() |
Застройщик ХК СДС, на рынке работает более 10 лет, строят в Кемеровской области, а также в Красноярске и Новосибирске. Сайт застройщика: http://sds-finance.ru/ |
|
|
![]() |
К сожалению, Кемерово не является городом с хорошими экологическими показателями. ЖК Семейный, в этом плане, находится в лучше положении: рядом есть лес, однако на этом плюсы заканчиваются. Кроме того, рядом находится кладбище. |
|
|
![]() |
Согласно данным Яндекс.Карты, в радиусе шаговой доступности имеются:
Инфраструктура имеет полярные показатели! С одной стороны рядом пр.Шахтеров и все достижения жизни в центре - магазины, кинотеатр, банки. Но с другой, район немного удален и туда не заходит общественный транспорт, нет поликлиники, АЗС или пункта полиции. |
|
|
![]() |
Общественный транспорт развит двойственно. Формально район близко к самым оживленным магистралям Кемерово, но для детей и пожилых расстояние до ближайшей остановки может быть очень большим. Кроме того, постоянные пробки в районе сильно усложняют передвижение. |
|
|
![]() |
Вероятно, район заселен далеко не полностью. Люди довольно активны на форумах, много обсуждают свой район и довольно позитивно настроены. Есть некоторые проблемы с тем, что много квартир куплены в черновой отделке и ремонт там проходит едва ли не круглые сутки, отчего шум перфораторов сопровождает многих жильцов. |
|
|
![]() |
В социальных сетях и СМИ нет никаких отзывов относительно проблем, или наоборот восторгов по поводу данного микрорайона. Скорее всего, в Северске существенных проблем в сфере ЖКХ нет, благодаря статусу города. Для корректной статистики, рекомендуем вам заполнить опрос о размере платежей за ЖКХ в этом районе: https://goo.gl/forms/A2mryNQfapJJFtFn2 |
|
|
![]() |
Отзывы многочисленны. Пишут и о том, что жить довольно удобно, и о том что запах нестерпим, огромное число детей, с которым не справляются детские сады. В целом: много проблем с отделкой, огрехи и некачественные материалы, жители недовольны проживанием у кладбища и леса, без спортивных объектов, рядом с оживленной трассой.
Группы в соц.сетях:
|
|
|
![]() |
Большая проблема с детскими садами из-за огромного числа детей. |
|
|
![]() |
Социальное окружение из пустыря, леса, кладбища и шоссе, конечно не самая лучшая альтернатива, тем ни менее каких-то серьезных ситуации пока не наблюдалось. Пункт полиции расположен далеко, но видимо и не особо нужен. Поэтому оценка высокая, хотя и не максимальна. |
Общий вывод:
ЖК Семейный неплохо расположен, строится быстро и достаточно неплохо, при низкой стоимости квартир.
Главные проблемы района: плохая экология, слабая детская инфраструктура, проблемы общественным транспортом.
Это очень неоднозначный район, но скорее оценка скорее положительная, чем нейтральная.
Общая оценка микрорайона Семейный 3,6 балла, если не пугает экология и скудность социальных объектов, а также нет детей это вполне неплохой вариант!
Есть что добавить по микрорайону или исправить?
Пишите!