ЖК Кемерово-Сити
Описание микрорайона: |
|
Общая площадь застройки микрорайона составит 500 000 м2. Будет осуществляться комплексная застройка более 30 домов. Начало строительства 2008 г. В жилом комплексе «Кемерово – Сити» будет создан достаточно обширный и разносторонний комплекс услуг в сфере обслуживания, отвечающий всем потребностям населения. В инфраструктуре микрорайона будут представлены: - детский сад - школа - детские и спортивные площадки - магазны, супермаркеты, бутики - фитнес – центры - аптеки - медицинский центр - парковочные комплексы - и другие учреждения сферы обслуживания, формирующие социальную инфраструктуру. Проект «Кемерово-Сити» занял второе место на всероссийском градостроительном конкурсе. Он стал одним из лучших реализованных проектов развития застроенной территории. |
|
|
![]() |
В жилом комплексе "Кемерово – Сити" уже построен и сдан 13-14 - этажный дом на шесть подъездов, завершено строительство 10-этажных домов. На сегодняшний день в доме 6Б и 6В – ведутся внутренние работы, в доме 6А –ведутся внутренние и внешние работы. |
|
|
![]() |
В ЖК Кемерово-Сити возводятся панельные дома. В жилом комплексе будет построено 8 жилых домов на 1620 квартир. Дома различной этажности, кирпичные и панельные, выполненные из панели серии «СДС - 2010», а так же Томской панели производства ТДСК.
Минусы панельных домов :
Дома в монолитно-кирпичной вставке отличаются лучшей теплоизоляцей, слышимость в них меньше, стены более толстые и прочные. |
|
|
![]() |
Квартиры отличаются разными площадями, часто сравнимыми с площадью советских хрущевок, но есть и современные варианты. Планировки вызывают споры, так как угловаты и не всегда удобны.
|
|
|
![]() |
Цена на квартиры в ЖК Кемерово-Сити начинается от 1500 000 рублей за 1- к квартиру 35 кв. м., до 6 300 000 рублей за трешку, площадью 93 кв.м |
|
|
![]() |
Застройщик ХК СДС, на рынке работает более 10 лет, строят в Кемеровской области, а также в Красноярске и Новосибирске. Сайт застройщика: http://sds-finance.ru/
|
|
|
![]() |
К сожалению, Кемерово не является городом с хорошими экологическими показателями. Были несколько жалоб на химический запах в районе. Но в целом, ЖК расположен у реки, рядом есть сквер, жалобы от проживающих на экологические факторы не найдены
|
|
|
![]() |
Согласно данным 2ГИС, в радиусе шаговой доступности имеются:
Инфраструктура имеется в минимальном ассортименте, необходимом для жизни. По одной школе и АЗС, два садика, нет почты и банка. Несмотря на цетнральное положение, инфраструктура в арйоне очень и очень средняя.
|
|
|
![]() |
Общественный транспорт развит слабо, в микрорайон заходит один маршурт, но есть несколько проспектов выходящих на центральные улицы города. Но без автомобиля, проживание в ЖК Кемерово-Сити может быть несколько дискомфортным, особенно для детей и пожилых. Парковочных мест в районе, однако, дефицит! |
|
|
![]() |
Вероятно, район заселен далеко не полностью. Жители активны, добились обустройства тротуара от городской администрации. Не видно особой сполченности, но и конфликтов не обнаружено. |
|
|
![]() |
В отзывах на Гугл+ жалобы на плохую уборкуи подъездов и територрий, на невозможность дозвониться до диспечерской. Но в остальном, все достаточно благополучно и прилично. УК имеет свою группу Вконтакте: https://vk.com/kemcity
|
|
|
![]() |
Отзывы полярные. В среднем, они умеренно позитивные. Жалуются на плохую отделку, на кривизну стен даже в черновом варианты, низкое качество окон от застройщика. Сильная слышимость - обычная беда панельных домов. Электрика нередко также требует осмотра и перемонтажа. http://gazeta.a42.ru/lenta/show/zhiloy-kompleks-kemerovo-siti-otsenili-na-federalnom-urovne.html |
|
|
![]() |
Есть детские площадки, несколько детских садов и школ, но в шаговой доступности не имеется детских секций. И хотя до центра не очень далеко - это неагтивный фактор. |
|
|
![]() |
Район расположен в благополучном месте, высокая цена квартир привлекла сюда обеспеченный контингент. Поэтому ситуация довольно благополучна. О районе пока отствуют криминальные отзывы, но назвать идеальным его тоже пока рано, умеренно положительная оценка. |
Общий вывод:
ЖК Кемерово-Сити мог быть стать прекрасным местом для жизни: хорошо расположен, строит надежная компания, хорошая инфраструктура вокруг, вид на реку.
Главные проблемы района: низкая транспортная доступность, вызывает вопросы как чистовая отделка, так и черновой вариант.
Стоимость квартир довольно высока, при жалобах на звукоизоляцию и недостаточное внимание к коммунальным проблемам.
Общая оценка микрорайона Кемерово-Сити 3,8 балла, здесь довольно много существенных проблем, которые уменьшают положительные факторы.
Есть что добавить по микрорайону или исправить?
Пишите!